Разбираем причины, последствия и решения

Подготовка инженерных систем многоквартирного дома: требования и сроки

Управляющие компании обязаны обеспечивать безопасные и комфортные условия проживания, а также поддерживать исправное состояние всех инженерных систем. Это предусмотрено Жилищным кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ № 290, в котором установлен минимальный перечень обязательных услуг и работ по содержанию общего имущества.

Надежная работа инженерных систем — одно из лицензионных требований к управлению МКД. Эксплуатация жилого фонда регулируется Постановлением Госстроя РФ № 170.

Какие системы требуют обязательной подготовки:

• Отопление и горячее водоснабжение (ГВС);
• Холодное водоснабжение и канализация;
• Газоснабжение и вентиляция;
• Мусоропроводы.
• Регламентные работы, включая промывку и опрессовку общедомовых систем, должны проводиться строго по утвержденному графику. Согласно новым требованиям, их необходимо выполнять в тёплый период — с 1 мая по 1 сентября, чтобы избежать промерзания систем.